1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+17.3%
中野区
114.5万円/㎡
前年比+4.5%
カルム野方
東京都中野区大和町二丁目
西武新宿線 / 野方駅 徒歩5分
1998年築 / 11階建 / 54戸 / SRC造
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5階 / 67.55㎡の場合
相場
6,896万円
102.1万円/㎡
3,810
5,868
7,925
9,982
AI査定結果
推定相場価格
6,896万円
102.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,868万円〜7,925万円
86.9万円/㎡〜117.3万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月28日
カルム野方
6,599万円（97.7万円/㎡）/ 5階 / 67.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は85.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 6,599万円 | 97.7万円 | 5階 | 67.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/25 | 6,799万円 | 100.7万円 | 5階 | 67.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/13 | 6,999万円 | 103.6万円 | 5階 | 67.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/24 | 6,290万円 | 94.0万円 | 3階 | 66.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/15 | 5,300万円 | 73.6万円 | 2階 | 72.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/09 | 5,300万円 | 78.5万円 | 5階 | 67.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/28 | 5,499万円 | 76.4万円 | 2階 | 72.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/04 | 5,280万円 | 78.9万円 | 3階 | 66.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/02 | 5,580万円 | 77.5万円 | 2階 | 72.01㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/08/30 | 5,580万円 | 77.5万円 | 2階 | 72.01㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は88.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | カルム野方 中野区大和町二丁目 | 野方駅5分 | 6,599万円 | 97.7万円 | 67.55㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 54戸 | SRC |
| 2024/12/03 | ビューキャニオン中野上鷺宮 中野区上鷺宮四丁目 | 富士見台駅3分 | 5,480万円 | 90.7万円 | 60.43㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/23 | 朝日クレス・パリオ上鷺宮 中野区上鷺宮五丁目 | 下井草駅9分 | 6,480万円 | 95.4万円 | 67.95㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/14 | 中野鷺ノ宮パークホームズ 中野区鷺宮六丁目 | 下井草駅10分 | 6,480万円 | 97.8万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 90戸 | RC |
| 2024/02/16 | テラス鷺ノ宮 中野区鷺宮六丁目 | 下井草駅7分 | 4,780万円 | 78.1万円 | 61.22㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 北 | 2000年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/02 | テラス鷺ノ宮 中野区鷺宮六丁目 | 下井草駅7分 | 4,780万円 | 78.1万円 | 61.22㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/19 | シュロス鷺ノ宮 中野区鷺宮五丁目 | 鷺ノ宮駅12分 | 4,380万円 | 80.3万円 | 54.52㎡ | 1SLDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/15 | サンヴェール鷺ノ宮 中野区白鷺三丁目 | 下井草駅6分 | 6,880万円 | 91.6万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2024/09/11 | イトーピア鷺宮 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 5,480万円 | 81.8万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/19 | ヴィルヌーブ鷺宮 中野区白鷺三丁目 | 鷺ノ宮駅9分 | 6,880万円 | 98.3万円 | 69.97㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 79戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、中野区では4.5%上昇しています。
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